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新建筑,幕墙工程要注意~~~

文章出处:人气:-发表时间:2015-03-31 17:16【

提要

2012年年2月1日,《上海 市建筑玻璃幕墙管理办法》正式施行,要求住宅、医院、学校、幼儿园、养老院的“二层以上”建筑 物禁止采用玻璃幕墙,奏响了“玻璃幕墙”在建筑设计、施工、使用中“警钟”。最近,住建部、国家 安监总局联合发出《关于 进一步加强玻璃 幕墙安全防护工作的通知》,通知 要求充分 认识玻璃幕墙安全防护工作的重要性,强化 新建玻璃幕墙安全防护措施,新建住宅、党政机关办公楼、医院 门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、老年人建筑,不得 在二层及以上采用玻璃幕墙。玻璃幕墙在设计、施工、维护 领域中的问题逐渐凸显,既有 玻璃幕墙的维护工作也成为以后的重中之重,而其 他幕墙材质也开始分割由于玻璃幕墙缺席而空白的市场。


新 规 定

各省、自治 区住房城乡建设厅、安全监管局,直辖市建委、安全监管局,北京市规划委员会,上海 市规划国土资源管理局、住房 保障和房屋管理局,天津、重庆市规划局、国土 资源和房屋管理局,新疆 生产建设兵团建设局、安全监管局,各有关单位:

为进 一步加强玻璃幕墙安全防护工作,保护 人民生命和财产安全,根据《中华 人民共和国建筑法》、《中华 人民共和国安全生产法》和《建设 工程质量管理条例》等法律、法规的规定,现就 有关事项通知如下:

关于进一步加强

玻璃 幕墙安全防护工作的通知

建标[2015]38号



一、充分 认识玻璃幕墙安全防护工作的重要性

玻璃幕墙因美观、自重轻、采光好及标准化、工业化程度高等优点,自20世纪80年代起,在商场、写字楼、酒店、机场、车站 等大型和高层建筑的外装饰上得到广泛应用。近年来,在个 别城市偶发的因幕墙玻璃自爆或脱落造成的损物、伤人事件,危害 了人民生命财产安全,引发社会关注。造成 这些安全危害的原因,除早 期玻璃幕墙工程技术缺陷、材料缺陷等因素外,对人员密集、流动性大等特定环境、特定 建筑的安全防护工作重视不够,玻璃 幕墙维护管理责任落实不到位,也是重要原因。各地、各有 关部门要高度重视玻璃幕墙安全防护工作,在工程规划、设计、施工 及既有玻璃幕墙使用、维护、管理等环节,切实加强监管,落实安全防护责任,确保 玻璃幕墙质量和使用安全。

二、进一步强化 新建玻璃幕墙安全防护措施

(一)新建 玻璃幕墙要综合考虑城市景观、周边 环境以及建筑性质和使用功能等因素,按照建筑安全、环保和节能等要求,合理 控制玻璃幕墙的类型、形状和面积。鼓励 使用轻质节能的外墙装饰材料,从源 头上减少玻璃幕墙安全隐患。

(二)新建住宅、党政机关办公楼、医院 门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、老年人建筑,不得 在二层及以上采用玻璃幕墙。

(三)人员密集、流动性大的商业中心,交通枢纽,公共 文化体育设施等场所,临近道路、广场及下部为出入口、人员通道的建筑,严禁 采用全隐框玻璃幕墙。以上 建筑在二层及以上安装玻璃幕墙的,应在 幕墙下方周边区域合理设置绿化带或裙房等缓冲区域,也可采用挑檐、防冲 击雨篷等防护设施。

(四)玻璃 幕墙宜采用夹层玻璃、均质钢化玻璃或超白玻璃。采用钢化玻璃应符合国家现行标准《建筑 门窗幕墙用钢化玻璃》JG/T455的规定。

(五)新建 玻璃幕墙应依据国家法律法规和标准规范,加强方案设计、施工 图设计和施工方案的安全技术论证,并在 竣工前进行专项验收。

三、严格 落实既有玻璃幕墙安全维护各方责任

(一)明确 既有玻璃幕墙安全维护责任人。要严 格按照国家有关法律法规、标准规范的规定,明确 玻璃幕墙安全维护责任,落实 玻璃幕墙日常维护管理要求。玻璃 幕墙安全维护实行业主负责制,建筑 物为单一业主所有的,该业 主为玻璃幕墙安全维护责任人;建筑 物为多个业主共同所有的,各业 主要共同协商确定安全维护责任人,牵头 负责既有玻璃幕墙的安全维护。

(二)加强 玻璃幕墙的维护检查。玻璃幕墙竣工验收1年后,施工 单位应对幕墙的安全性进行全面检查。安全 维护责任人要按规定对既有玻璃幕墙进行专项检查。遭受冰雹、台风、雷击、地震 等自然灾害或发生火灾、爆炸等突发事件后,安全 维护责任人或其委托的具有相应资质的技术单位,要及 时对可能受损建筑的玻璃幕墙进行全面检查,对可 能存在安全隐患的部位及时进行维修处理。

(三)及时 鉴定玻璃幕墙安全性能。玻璃 幕墙达到设计使用年限的,安全 维护责任人应当委托具有相应资质的单位对玻璃幕墙进行安全性能鉴定,需要实施改造、加固或者拆除的,应当 委托具有相应资质的单位负责实施。

(四)严格 规范玻璃幕墙维修加固活动。对玻 璃幕墙进行结构性维修加固,不得 擅自改变玻璃幕墙的结构构件,结构 验算及加固方案应符合国家有关标准规范,超出技术标准规定的,应进 行安全性技术论证。玻璃 幕墙进行结构性维修加固工程完成后,业主、安全 维护责任单位或者承担日常维护管理的单位应当组织验收。

四、切实 加强玻璃幕墙安全防护监管工作

(一)各级 住房城乡建设主管部门要进一步强化对玻璃幕墙安全防护工作的监督管理,督促 各方责任主体认真履行责任和义务。安全 监管部门要强化玻璃幕墙安全生产事故查处工作,严格事故责任追究,督促 防范措施整改到位。

(二)新建 玻璃幕墙要严把质量关,加强 技术人员岗位培训,在规划、设计、施工、验收 及维护管理等环节,严格 执行相关标准规范,严格履行法定程序,加强监督管理。对造 成质量安全事故的,要依 法严肃追究相关责任单位和责任人的责任。

(三)对于 使用中的既有玻璃幕墙要进行全面的安全性普查,建立既有幕墙信息库,建立 健全安全监管机制,进一步加大巡查力度,依法 查处违法违规行为。

中华 人民共和国住房和城乡建设部

国家 安全生产监督管理总局

2015年3月4日

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